随着兰州城市化的加快，兰州房地产行业进入了一个前所未有的繁荣发展阶段，这是房地产业难得的发展机遇。就兰州现在写字楼市场而言，如今也是开足马力。比如说城关区的鸿运金茂广场、红楼时代广场、红星国际广场、城关万达广场等；七里河的兰州中心等。未来三至五年写字楼将如雨后春笋般投入建设，届时，兰州写字楼市场或将面临洗牌。
目前兰州市场写字楼供应青黄不接
近两年，随着来兰投资企业和落地项目的增加，兰州写字楼市场显示出捉襟见肘的一面，大家惊呼偌大的省会城市竟然难觅一席办公之地。比如近期有家全国知名大型房地产公司，因为在兰州找不到合适的办公，只好分散两地一处在住宅小区一处在市区商住楼办公；恒大集团兰州公司成立之初，曾屈身于兰州雁宁路某住宅小区，几经周折才跻身于目前的兰州浦发银行大厦，而且两个楼层还不是连在一起；中国第一商业地产万达在兰州找办公地点同样遭遇一番周折最后委身于甘肃自考大厦；名城来兰州半年有余，几个月找不到合适的办公地点，最后只好暂时选择在雁滩某大厦办公，但对于写字楼的面积和档次、配套条件远远无法满足这类公司的要求......如此种种举不胜举。
目前市场上已经运营的写字楼，如桥门大厦、沛丰大厦等商住物业，尽管在世纪之初可以算做事兰州的高档办公物业，其配套设施及物业服务水准类似发达地区的中低档物业，其租赁行情较旺，吸引了大部分大公司入驻，但目前已出现了一些前期规划中的问题，如交通拥挤、车位不足、配套设施落后以及居住、办公相混、档次过低等问题，远远无法满足现代企业的办公需要。
2013年开始，兰州市场上写字楼项目开建数量大量增加。据搜狐焦点统计，兰州新建、拟建的写字楼项目共有32家。其中正在施工的占16%，待建写字楼占约14%，在售的写字楼仅占3%。大量写字楼投向市场预计在三年之后。
