2018年第四季度的常州楼市，可谓是相当清冷，特别是住宅市场，即使开发商推出或明或暗的各种优惠，也很难打动观望的购房者。
同时随着国家对楼市调控政策的不断升级，首选住宅投资已被广大投资者剔除，部分投资客开始转向商业地产，尤其是商业地产中最具分量的写字楼市场。
那么在投资写字楼时，哪些是必须考虑的呢？
1.地段
投资的关键是看中地段，良好的地理位置就是成功的一半。对于写字楼，地理位置的选择也显得尤为重要。便利快捷的交通不仅给在写字楼的工作者们提供了方便，又提高了写字楼的自身价值与价格定位。
2.交通
写字楼就是城市名片之一，它代表城市当下发展层级。而交通，则是将各类高端往来的国际商务人士、城市政商社会名流聚集在写字楼的孵化器，助推写字楼成为影响城市发展的商务集群平台。
3.配套
写字楼的功能特性要求其必须或最好位于商业活动和社会活动的中心区域，以适应这些活动的密切联系性和时效性，从而满足使用者的需求。
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