在面对房地产调控政策打出的“组合拳”时，不仅开发商日子不好过，房产中介生存状况堪忧：业绩下滑、关张倒闭已不再少数。
据本站调查发现，在苏州不少中介也开始做起了商铺、写字楼的生意。
中介“看上”商铺、写字楼
近日，有细心的市民发现在很多中介机构的门口都贴出了商铺转租的广告。本站在佐佑地产娄葑店看到，门玻璃上贴着写有“凤凰街旺铺转让，400㎡年租金46万，转让费45万，……”的广告。
为此，本站向店长谭凯询问该情况，他表示，目前住宅的形势不好，尤其二手房销售连续下滑，虽然有租房项目支撑，但业绩还是难以保证。对于商业项目也逐渐成为中介生意的主角，谭凯认为“就大环境来讲未来商铺、写字楼销售量肯定有上升趋势，现在先把业务铺垫开。”
据他介绍，像商铺写字楼等相关商业已占该店20%左右的业务量，未来还有进一步上升的空间。
事实上，从今年下半年以来，北京、厦门、上海、武汉、郑州、深圳等多地的中介机构都已进军地产行业。据本站调查发现，目前苏州工业园区内很多家中介机构也已悄然将商业地产项目纳入业务范畴。除商铺外，写字楼成为中介机构“心之所向”。
苏州骏腾置业的周主任向本站介绍到，“目前想在竞争激烈的中介市场中求生，会想出一些新招，比如已经开始做商铺和写字楼的中介服务。”谭主任尤其看好园区的写字楼市场，他认为，未来进驻苏州尤其是工业园区的企业越来越多。“现在的企业都日益走向正规化办公，写字楼的市场还是非常大的。”
自2004年星海国际大厦、建园大厦等相继投放市场，园区写字楼市场需求一直较大，而中介此番进军园区写字楼项目，园区或将成为主战场。
