写字楼的层高其中的奥秘也有不少

建筑大师约翰·波特曼曾说过“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务”。

商务空间至善细节，是对标准层高毫厘之间的要求

随着城市的发展，经济的快速增长，城市对写字楼的硬件要求也随之增加。华丽的外立面轮廓、奢华气派的大堂，成为了各大写字楼重金打造的关键。而隐藏在空间内的细节——空间层高，往往容易被忽视。

而每栋写字楼，因产品配置不同，其中层高也是各有不同。数据显示，有的层高4米多，有的只有3米多，为什么办公楼层高差距达到1米多？办公楼层高巨大的差距背后究竟隐藏了什么?

层高对于写字楼来说就像人的骨架，一旦建成将无法改变，如果层高过低，将成为写字楼未来增值的重要障碍之一。在选择写字楼时一定要分清层高和净高的概念，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，香港、上海等城市一些高标准写字楼楼层净高甚至达到了约2.8米。层高作为写字楼的重要硬件指标，一定要作为左右企业主决策的关键因素。同时，更是衡量至善商务空间的重要判断依据。

提高商务的效率，从甄选舒适的商务空间开始

拒绝像盒子式的压抑办公空间，曾有专家表明，层高低于3.6米的office空间，会让员工倍感压抑，从而降低工作效率。自由、开放、明亮、高挑的办公空间，更利于打破压抑和沉闷的环境，让人感受舒适，更能全身心投入工作中。而高挑的空间感，则是由写字楼决定。

而写字楼的层高其中的奥秘也有不少，说起层高一般是指标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离，净高则是指标准层某层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离，决定空间高度的最终还是净高。层高中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间，所以在选购优质写字楼的时候，层高和净高直接关系到办公的尺度和空间感。

功能与空间的完美融合，享受无界的视线延伸感。

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