季女士反映，她看中了杭州寰宇商务中心的写字楼，谈好总价3700万，当场就刷了100万的意向金。让她气愤的是，开发商拖了她一个多月后，把房子卖给了其他人。
看中写字楼，当场刷了100万意向金
中海·寰宇商务中心，是钱塘江南岸“寰宇天下”的写字楼项目，季女士看中的B座24层，先前一直由开发商持有。11月份，季女士从老业主那里得到消息，说这层准备拿来对外出售。
季女士买的不是一间，而是整层，总共两千个平方，谈好总价3700万。季女士说，她是做外贸的，在滨江其他地方还有1000平的写字楼项目，这次再出手是准备拓展公司场地。
季女士：“我自己用嘛，自己开公司的，就自用，他们还有个条件，说他们总部需要在这里返租五年，五年的租金，他提出的是一平一块五。”
开发商提出需要返租五年，季女士同意了，并当场刷了100万的意向金。关于租金这块，季女士提出能不能从每天每平方一块五提到到一块九，售楼部方面说要拿去审批。
季女士：“我当时说如果一块五，一块六今天能签掉合同就直接签，她说反正一块五也要批，一块九也要批，反正都不能定下来的 （这么着急？） 我看中了嘛 （也不在乎这点钱？） 当然能便宜点最好嘛。”
一个多月后，开发商把房子卖给了别人？
按季女士的说法，销售顾问当时说一周之内给答复，并且她是第一个签意向金的，有第一议价权。可过了一周没消息，再催，就一直说在审批、暂时没消息，直到这个月19号，销售顾问偷偷告诉她，说房子卖给了领导带来的一个大客户。
季女士：“这逻辑上讲不通啊，道理上也讲不通，他们也是承认的，我是第一个交意向金的，也是唯一一个，他当时也这么说，这个房子如果卖的话，我是第一议价权的，结果就是根本没有来跟我议价，根本没有这个过程，直接偷偷把房子卖掉了。”
找到售楼处，工作人员伸拳头？
季女士说，交了意向金后她就在准备钱，现在却被告知房子卖给别人了。她无法接受。寰宇商务中心开发商是中海地产，售楼部的营销总监——唐总，据说一直在对接此事。
季女士：“怎么没法谈，你说让找媒体，你不怕。”
唐总：“我们是正常的客户接待 （唐总，唐总，先别走 ……直接跑了）。”
杭州寰宇商务中心售楼部 工作人员：“有什么话好好说，不要那么冲，说话那么难听。”
季女士：“我说话冲，他说话难听你没听到 ……”
杭州寰宇商务中心售楼部 工作人员：“（请问你的身份是？） 我的身份就是一个保安，你不要笑，你这种笑，在外面，我是要这个的 ……（举起两个拳头） （你这是要干嘛 ？） 石头剪刀布 （这个意思，对客户就这样吗？） 我哪是对客户，客户是我们的上帝，是我们的衣食父母 （那意思是对我们，就要伸拳头？） 谁跟你伸拳头，你妈伸出一个拳头，就是要打你吗，是不是 （那这个什么意思？） 我这个是石头剪刀布。”
售楼部的这位工作人员，伸出两个拳头，说要“石头剪刀布”。可季女士现在哪有心情陪他玩游戏。记者也想先帮双方解决问题再说。游戏环节，只能中海内部自己玩了。
开发商：当时没有承诺，房子一定要卖给你
季女士说，她打听到的消息，中海和对方还没有签正式购房合同，她还抱有想法，3700万一次性付款以及租金一块五，她都能接受。但售楼部的唐总躲着不见，电话也一直不接。后来辗转联系上了另一位营销负责人李总。
杭州寰宇商务中心售楼部 李总：“哎呀，季女士，你不要再纠着这个事情了，前面我们也跟你讲清楚了，我们在没有一房多卖的情况下，我们是可以决定卖给谁的，当时也没有承诺，这个房子一定要卖给你。”
季女士：“对，是没有承诺，当时是你们不肯签定金嘛，我跟我老公当时也说了嘛，如果合同能签掉，当天就可以签下来。”
杭州寰宇商务中心售楼部 李总：“当时确实是定不了……”
中海相中的买家，到底出了什么条件？
季女士想弄清楚，中海相中的买家，到底出了什么条件，何以让这么交意向金的她扑了个空，另外还在没有任何交涉的情况下，白白等了一个多月。
杭州寰宇商务中心售楼部 李总：“这个我也不知道，公司有公司的评判。”
季女士：“这个应该是公开销售的，毕竟你们不是私企啊，对你们整个公司 肯定价高者得。”
杭州寰宇商务中心售楼部 李总：“你也不要管别人交多少钱，反正卖已经卖掉了，我们公司肯定有公司的原则。”
律师：这种情况，对季女士的主张权益很不利
按李总的意思，事已至此已经没有挽回余地。售楼部先前跟季女士谈的条件，一百万意向金退给她，另外再补偿一个多月的利息之类的，季女士不肯答应。就此事，记者也咨询了律师。
